수원지법 2022타경56977-1 블랑쉬타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2747만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3050.00㎡ (922.6평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로102번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 블랑쉬타운하우스 · 대지

대지권

남양읍 36-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "대광파인밸리2차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2016.08.09 , 주거용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인 ·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정),도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277 호)임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 연립주택 2개동(사용승인일: 2012.02.17, 블랑쉬타운하우스 301동(8세대, 연면 적: 1,285.7051㎡), 302동(8세대, 연면적: 1,299.2023㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 36-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 20명

지상에 `블랑쉬 타운하우스` 제시외 연립주택 2동, 각 동당 8세대 있음

부동산표시목록

가등기권자

박OO

공유자

강OO

공유자

노OO

공유자

맹OO

공유자

박OO

공유자

엄OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

화OO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

조OO

임차인

최OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

우OO

점유자

유OO

점유자

이OO

점유자

조OO

점유자

한OO

채권자

김OO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 36-5 · 대 3050㎡ (갑구2,3,4번 김본미 지분 전부)

주변

학군

• 494m · 대양초등학교 · 초등학교
• 591m · 신남초등학교
• 1166m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1251m · 남양중학교 · 중학교
• 1275m · 신백중학교
• 1276m · 남양고등학교 · 고등학교

버스

• 367m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 397m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 405m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106
• 414m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106
• 452m · 서희스타힐스1.3단지 · 400A, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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