수원지법 2022타경57727-1 봉담 그대家 3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 22-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.93㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

580만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 그대家 3단지 · 83.93㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 15 · 개발제한구역

호

23층

당사자

채권자

마OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치하는 봉담그대가3 단지 310동 21층 2101호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 23층 중 21층 2101호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 대로1류, 대로3류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(와우리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-12)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-05-08)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 310동 21층2101호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

마OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-02 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 310동 21층2101호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 23층아파트 1층 222.177㎡ 2층 222.177㎡ 3층 222.177㎡ 4층 222.177㎡ 5층 222.177㎡ 6층 222.177㎡ 7층 222.177㎡ 8층 222.177㎡ 9층 222.177㎡ 10층 222.177㎡ 11층 222.177㎡ 12층 222.177㎡ 13층 222.177㎡ 14층 222.177㎡ 15층 222.177㎡ 16층 222.177㎡ 17층 222.177㎡ 18층 222.177㎡ 19층 222.177㎡ 20층 222.177㎡ 21층 222.177㎡ 22층 222.177㎡ 23층 222.177㎡ 철근콘리트구조 83.926㎡

주변

학군

• 519m · 와우고등학교 · 고등학교
• 524m · 와우초등학교
• 581m · 와우중학교 · 중학교
• 771m · 수원대학교 · 대학교
• 812m · 동화초등학교 · 초등학교
• 817m · 화성동화중학교 · 중학교
• 828m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 기안중학교 · 중학교
• 1419m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 152m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 180m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 201m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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