수원지법 2022타경58065-1 동산빌라2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-25 · 경매접수
2. 22-04-26 · 경매개시결정
3. 22-04-26 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

1289만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

농서로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동산빌라2차 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고매동 702-6

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "고매파출소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌라까지 차량 출입이 가능하며, 인근의 노선버스 정류장까지 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 편의성은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물 중 비01호서 외벽 : 외장 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방, 도시가스 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 면적은 등기사항전부증명서상 지층, 1-3층 각 129.4㎡, 4층 108.98㎡로 등재 되어 있으나, 집합건축물 대장에는 지층, 1-3층 각128.68㎡, 4층 89.4㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 농서로34번길 4-1, 나동 지하층비01호 (고매동,동산빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 용인시 기흥구 농서로34번길 4-1, 나동 지하층비01호 (고매동,동산빌라2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.40㎡ 1층 129.40㎡ 2층 129.40㎡ 3층 129.40㎡ 4층 108.98㎡ 철근콘크리트조 59.30㎡

주변

학군

• 1478m · 늘봄초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 만평마을 · 88, 88-1
• 265m · 고매사거리.고매농협 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 94
• 350m · 고매사거리.고매농협 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 374m · 고매파출소 · 116-3, 1560A, 1560B, 88, 88-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다