수원지법 2022타경58232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 748만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6787.00㎡ (2053.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7074만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1100만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

향남읍 666-11 · 자연녹지지역

당사자

채권자

시OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시향남읍 하길리 소재 "예수향남기독학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 지방도변 점포, 자동차수리점, 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으 로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 기호2,4,5 진입로임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 "나지"임. *기호3 : 장방형 평탄한 토지로서 기호2,4,5 진입로임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 "나지"임. *기호5 : 부정형의 평탄한 토지로서 "나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 북서측으로 소재한 309 지방도(왕복 2차선)와 연계되어 있고, 기호3 진입로를 통하여 기호2,4,5 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(하길천_소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. *기호5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(하길천_소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1-5 지상에 제시목록 외의 물건은 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 기호1은 "전", 기호2-5는 "답"이나, 현황 기호1,3은 기호2,4,5 진입로, 기호2 4,5는 축대 축조하여 평탄하게 조성한 나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 666-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 668 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1 토지의 등기부상 표시는 전, 목록 2,3,4,5 토지의 등기부상 표시는 답이나, 현황은 농경지로 이용하지 않아 잡풀이 자란 흔적이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

시OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

수OOOO

근저당권자

태OOOOOOO

소유자

박OO

지상권자

태OOOOOOO

채권자

시OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 666-11 · 전 83㎡
• 23-04-19 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-2 · 답 853㎡
• 23-04-19 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-4 · 답 53㎡
• 23-04-19 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-5 · 답 2638㎡
• 23-04-19 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 668 · 답 3160㎡

주변

학군

• 1192m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1230m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1311m · 하길중학교 · 중학교
• 1450m · 상신중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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