수원지법 2022타경58423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-27 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.26㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

3138만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서천로127번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.26㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

127-6

호

8층

당사자

채권자

현OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(더블스카이 3층 302호, 공부상 용도: 사무소)로서 인근은 주변의 아파트 단지를 배후지로 하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제302호 단위호로서, 외벽: 석재 타일 붙임, 내벽 및 천정: 몰탈위페인팅, 타일 등 붙임, 바닥: 타일등 마감, 창호: 칼라알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)이며 건물 내 상당수 호는 주거용 원룸으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전, 위생 및 급배수, 승강기 설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 건부지(건축물의 공부상 용도: 근린생활시설 및 업무시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측 중로에 이면으로 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보행자도로)(접합), 중로 3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-6, 3층302호 (서천동,더블스카이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

압류권자

부OO

임차인

김OO

채권자

현OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-27 · 경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-6, 3층302호 (서천동,더블스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 1층 570.66㎡ 2층 615.36㎡ 3층 563.25㎡ 4층 563.25㎡ 5층 563.25㎡ 6층 563.25㎡ 7층 420.81㎡ 8층 420.81㎡ 지1층 911.35㎡ 지2층 911.35㎡ 지3층 275.42㎡ 철근콘크리트구조 30.26㎡

주변

학군

• 402m · 삼성전자 인재개발원
• 466m · 서천고등학교 · 고등학교
• 756m · 서천초등학교 · 초등학교
• 795m · 율목초등학교 · 초등학교
• 990m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1055m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1302m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1436m · 동학중학교 · 중학교
• 1463m · 영일중학교 · 중학교

버스

• 116m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 151m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 270m · 서천마을3단지 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8
• 290m · 서천마을3단지 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8
• 292m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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