경매· 상가
수원지법 2022타경58621-1 NF
경기도 화성시 진안동 860-13
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가11억 8582만446만/평· 감정가 24억 2004만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 8582만감정가 대비 49%
- 감정가
- 24억 2004만
- 최저 평당가
- 446만/평건물면적 기준 · 총액 11억 8582만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 11억 8582만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 878.52㎡ (265.8평)
- 토지면적
- 421.00㎡ (127.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1858만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6435만
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 병점4로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 878.52㎡ (265.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 진안동 860-13 · 제2종일반주거지역
- 호
- 1층, 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 진안동 "진안중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측 및 북동측으로 각각 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 바 닥 : 인조석 물갈기 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층은 근린생활시설로 이용중이며, 2-5층은 내부 공사중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-27 | mg | — |
| 22-11-18 | sd | 2022.12.03 도달 |
| 22-10-21 | sd | 2022.11.07 폐문부재 |
| 22-10-05 | sd | 2022.10.13 폐문부재 |
| 22-06-16 | sd | 2022.07.01 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 화성시 진안동 860-13 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 화성시 병점4로 79 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
교부권자 동OOOOO
교부권자 화OO
교부권자 화OOOOOOO
근저당권자 중OOOOO
압류권자 화OOOOOOO
임차권자 김OO
임차권자 신OO
임차권자 오OO
임차권자 최OO
임차권자 함OO
임차인 공OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 손OO
임차인 함OO
임차인 홍OO
제3취득자 정OO
채권자 김OO
채권자 최OO
채무자겸소유자 양OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 403호 | 2013.06.14 | |||
| 김○○ | 202호 | 2019.03.07 | |||
| 김○○ | 401호 | 2018.05.25. | 2018.05.15. | 60`000`000 | |
| 박○○ | 1층 102호 33.0000 ㎡ | 2018.05.30. | 2018.05.30-20 20.05.29 | 10`000`000 · 500`000 | |
| 박○○ | 102호 전체 | 2018.05.30. | 2018.5.30.~20 24.5.29. | 10`000`000 · 500`000 | 2022.07.15 |
| 손○○ | 1층 101호 104.590 0㎡ | 2021.01.21(전 입일자:2021.0 2.16) | 2018.12.01-20 22.11.30 | 15`000`000 · 1`500`000 | |
| 손○○ | 305호 | 2009.11.13 | |||
| 신○○ | 301호 | 2015.03.03. | 2015.02.28. | 60`000`000 | |
| 오○○ | 506호 | 2017.06.09. | 2017.06.13. | 45`000`000 | |
| 최○○ | 408호 | 2017.12.06. | 2017.11.26. | 60`000`000 | |
| 함○○ | 507호 | 2017.02.02 | |||
| 함○○ | 308호 | 2012.06.05. | 2012.06.01. | 65`000`000 |
매각공고
23-06-27 · 경기도 화성시 진안동 860-13 · 대 421㎡
23-06-27 · 경기도 화성시 병점4로 79 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 제1,2종근린생활시설 1층 104.59㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 88.16㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 2층 185㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 3층 185㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 4층 166.16㎡ 단독주택(다가구주택 2가구) 5층 149.61㎡ 단독주택(다가구주택 2가구)
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 121m진안중학교중학교
- 185m진안초등학교초등학교
- 589m태안초등학교초등학교
- 614m병점중학교중학교
- 786m안화초등학교초등학교
- 888m안화고등학교고등학교
- 978m안화중학교중학교
- 1009m태안초등학교초등학교
- 1214m기산중학교중학교
- 1234m구봉초등학교초등학교
- 1397m기산초등학교초등학교
- 1468m화성벌말초등학교초등학교
버스
- 164m진안초교81
- 260m진안중앙교회7
- 264m주공12단지7
- 279m진안동1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 288m진안동1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 860-13
- 감정가
- 24억 2004만
- 최저가
- 11억 8582만 (49%)
- 건물면적
- 878.52㎡ (265.8평)
- 기일
- 23-06-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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