수원지법 2022타경58713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-03 · 경매개시결정
3. 22-05-03 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9032만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1848.11㎡ (559.1평)

제시외면적

없음

보증금

3903만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1616만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

향남읍 944-13 · 자연녹지지역

당사자

채권자

발OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 지방도변 농경지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 근린생활시 설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2,4) 북서측 하향 완경사의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 본건이 로폭 약 5-6미터 포장 도로임. 기호(2) 본건 남서측으로 로폭 약 2미터의 비포장 도로에 접함. 기호(4) 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하나 고저 차이로 차량 진입 불가능 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-13 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-12 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-26 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-21 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,3 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

탁OO

교부권자

화OO

소유자

김OO

지상권자

발OOOOOOO

채권자

발OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-13 · 도로 295㎡ (갑구21번 7080분의 720 김대경 지분 전부)
• 24-03-29 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-12 · 과수원 1006㎡
• 24-03-29 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-26 · 도로 885㎡ (갑구26번 11734215000분의 1194750000 김대경 지분 전부)
• 24-03-29 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 944-21 · 과수원 722㎡

주변

학군

• 697m · 상신중학교
• 727m · 상신초등학교

버스

• 125m · 상신리 · H107
• 150m · 상신리 · H107
• 426m · 구문천4리입구 · H107
• 449m · 향남주공18단지후문 · H107
• 459m · 구문천4리입구 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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