수원지법 2022타경58737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9690만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3969만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 669만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 12

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "왕배초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건 내 제15층 제1506호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방, 소화전설비, 승강기 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약20미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로12길 64, 1826동 15층1506호 (오산동,동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 화성시 동탄대로12길 64, 1826동 15층1506호 (오산동,동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상15층 공동주택(아파트) 86세대 1층 569.7500㎡ 2층 545.8023㎡ 3층 640.1850㎡ 4층 640.1850㎡ 5층 640.1850㎡ 6층 640.1850㎡ 7층 640.1850㎡ 8층 640.1850㎡ 9층 640.1850㎡ 10층 640.1850㎡ 11층 640.1850㎡ 12층 640.1850㎡ 13층 640.1850㎡ 14층 549.5891㎡ 15층 549.5891㎡ 철근콘크리트구조 84.9949㎡

주변

학군

• 547m · 화성나래학교
• 614m · 왕배초등학교 · 초등학교
• 851m · 청림초등학교 · 초등학교
• 864m · 방교중학교 · 중학교
• 960m · 정현고등학교 · 고등학교
• 980m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1127m · 청림중학교 · 중학교
• 1203m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1241m · 창의고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 반도유보라 · 200, 205
• 204m · 금강1차.센트럴힐즈 · 200, 205
• 260m · 센트럴힐즈.금강1차 · 200, 205
• 333m · 반도3차.금강1차 · 116-2, 116-3, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 7-1A, 708, 7200, 9, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 351m · 신리천 · 208

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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