수원지법 2022타경59518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 793만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1509.33㎡ (456.6평)

토지면적

4391.00㎡ (1328.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2079만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1509.33㎡ (456.6평) · 콘크리트 · 공장용지

대지권

남양읍 1018-16 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남3통마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 전, 답 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공장 건부지로 이용중임. 기호2: 세장형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 도로로 이용중임. 기호3: 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 동측으로 노폭 약 5m 내외, 서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호2: 서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함. 기호3: 서츠그올 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2: 계획관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 기타지붕(불연판넬) 단층건으로서, 내벽 : 판넬마감 등 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창호임. 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 부속건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 및 벽지마감 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실, 식당, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-15 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 205-5 (이동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-18 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

홍OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

화OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-16 · 공장용지 4125㎡
• 23-10-25 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-15 · 도로 243㎡ (갑구18번 243분의143 김유일 지분 전부)
• 23-10-25 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-17 · 공장용지 149㎡ (갑구16번 149분의 100 김유일 지분 전부)
• 23-10-25 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 205-5 (이동) · 철골조 기타지붕(불연판넬) 단층 공장 1,316㎡ 부속건물 1동 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 105.73㎡ 2층 87.6㎡
• 23-10-25 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-18 · 공장용지 23㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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