수원지법 2022타경60426-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-25 경매접수
2. 22-05-26 경매개시결정
3. 22-05-26 배당요구종기
4. 23-08-16 3차 매각기일 · 최저가 12억 4255만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.62㎡ (103.0평)

토지면적

2407.50㎡ (728.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2425만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8439만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행나무로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 340.62㎡ (103.0평) · 일반철골구조 · 주유소용지

대지권

양감면 1108-6 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 "대양이마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 부근으로는 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경 지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용(가스충전소,주유소)건부지로 이용중임. 기호(7,8) 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 본건 남서측 및 남동측으로서 왕복 4차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,7,8) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층건 위험물저장및처리시설(가스충전소)로서, (사용승인일 2010.09.15) 외 벽 : 그라우스 판넬마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(5) 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층건 위험물저장및처리시설(주유소)로서, (사용승인일 2010.09.15) 외 벽 : 그라우스 판넬마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(3,6) 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층건 위험물저장및처리시설(캐노피)로서, (사용승인일 2010.09.15) 외벽 : 몰탈위페인트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 위험물저장및처리시설(가스충전소)로 이용중임. 기호(5) 위험물저장및처리시설(주유소)로 이용중임. 기호(3) 위험물저장및처리시설(가스충전소 캐노피)로 이용중임. 기호(6) 위험물저장및처리시설(주유소 캐노피)로 이용중임. (후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 난방설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1108-6 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 442 (에이동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 442 (비동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1108-16 · 토지 · 주유소용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 448 (에이동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 448 (비동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1108-17 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1111-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 주유소 용지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 2 건물과 목록 3 충전설비, 제시외 가스저장탱크, 자동세차기가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

화OO

교부권자

주OOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

신OOO OOOO OOO(OOO)

임차인

월OOOOO OOOO(OOO)

임차인

케OOOOOOOO(OOO)

채권자

신OOOOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1108-6 · 주유소용지 1307㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 442 (에이동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 88.5㎡ 2층 81.76㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 442 (비동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 위험물저장및처리시설 36㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1108-16 · 주유소용지 1038㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 448 (에이동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 49.76㎡ 2층 48.6㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로 448 (비동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 1층 36㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1108-17 · 도로 38㎡
• 23-08-16 · 경기도 화성시 양감면 대양리 1111-2 · 도로 147㎡ (갑구11번 6분의 1 정진호 지분 전부)

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 27m · 상두리입구 · 22, H122
• 58m · 상두리입구 · 21, H121
• 188m · 대양1리 · 21, 22, H121, H122
• 433m · 외딴집 · 22, H122
• 443m · 대양1리.포도원 · 21, H121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

경기도 화성시 양감면 대양리 1108-6

감정가

25억 3582만

최저가

12억 4255만 (49%)

건물면적

340.62㎡ (103.0평)

기일

23-08-16

등기부현황

등기 기재 없음