수원지법 2022타경61085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-01 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.97㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

6762만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9057만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서동탄로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.97㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 53 · 제2종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른 초등학교·중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(서동탄파크자이 109동 18층 1803호)로서, 인근은 아파트, 학교, 노변 근린생활시설이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(국철) 서동탄역이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제18층 제1803호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 및 현황 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 도시가스, 소방, 지하주차장, 지역난방(열병합) 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 남하향 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측(소로) 및 남측(중로)에 접한 중로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-02-22)(능동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-22)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-02-22)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-22)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서동탄로 53, 109동 18층1803호 (능동,서동탄역파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-05 · 경기도 화성시 서동탄로 53, 109동 18층1803호 (능동,서동탄역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 566.0533㎡ 2층 550.2793㎡ 3층 550.2793㎡ 4층 550.2793㎡ 5층 550.2793㎡ 6층 550.2793㎡ 7층 550.2793㎡ 8층 550.2793㎡ 9층 550.2793㎡ 10층 550.2793㎡ 11층 550.2793㎡ 12층 434.0938㎡ 13층 434.0938㎡ 14층 434.0938㎡ 15층 434.0938㎡ 16층 434.0938㎡ 17층 434.0938㎡ 18층 434.0938㎡ 철근콘크리트구조 76.9706㎡

주변

학군

• 482m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 593m · 푸른중학교 · 중학교
• 627m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 864m · 송화초등학교 · 초등학교
• 951m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 957m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 976m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1067m · 안화중학교 · 중학교
• 1079m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1158m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1269m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 태안초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 파크자이1차 · 720-3
• 60m · 파크자이1차 · 720-3
• 169m · 능동양우내안에아파트 · 720-3
• 267m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 278m · 파크자이2차 · 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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