수원지법 2022타경61269-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.79㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

7730만 (최저가의 10%)

청구금액

8351만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로27길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 53.79㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 679-7 · 근린상업지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

다OOOOOOOOO

소유자

다OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 7층 건 내 제1층 제106호, 제107호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중이며, 현장조사 당시 공실 상태로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 사디리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-95)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로27길 20, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로27길 20, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

임차인

한OO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

다OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-09 · 경기도 화성시 동탄순환대로27길 20, 1층107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하4층 지상7층 업무시설 및 근린생활시설 지4층 804.44㎡ 지3층 834.31㎡ 지2층 861.61㎡ 지1층 875.37㎡ 1층 588.13㎡ 2층 710.83㎡ 3층 603.68㎡ 4층 603.68㎡ 5층 603.68㎡ 6층 603.68㎡ 7층 559.52㎡ 철근콘크리트구조 53.79㎡

주변

학군

• 374m · 다원중학교 · 중학교
• 393m · 영천초등학교 · 초등학교
• 519m · 한백고등학교 · 고등학교
• 574m · 다원초등학교 · 초등학교
• 599m · 한백중학교 · 중학교
• 622m · 한백초등학교 · 초등학교
• 793m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 822m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1001m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 1018m · 동탄중학교 · 중학교
• 1043m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1053m · 늘봄초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 124m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 222m · 퍼스트파크.선납숲공원 · 710
• 237m · 선납숲공원.퍼스트파크 · 710
• 274m · 동탄2파출소.농협 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 710, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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