수원지법 2022타경61313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 5721만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1767.63㎡ (534.7평)

토지면적

3588.00㎡ (1085.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4572만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4161만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1767.63㎡ (534.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매송면 288-3 · 제1종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원리 소재 "매송TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (3) 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "운동시설 건부지"로 이용중임. 일련번호 (4) 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(3, 4) 토지 공히 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2018-06-27)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) - 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서 외벽 : 철골위 판넬마감 등 내벽 : 철골위 판넬마감 등 창호 : PVC 창호임. 일련번호(2) - 철근콘크리트조, 일반철골조 경량철골조 판넬지붕 3층 건으로서 외벽 : 콘크리트마감 및 판넬마감 등 창호 : PVC 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1) : 실내마장 및 마방 등으로 이용중임 일련번호(2) : 1층 - 창고, 화장실 등 2층 - 사무실, 샤워실, 탈의실, 화장실 등 3층 - 휴게실 등으로 이용중임. (별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호㉠-㉨이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 용담로 28 (1동) · 건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 용담로 28 (2동) · 건물 · 운동시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원리 288-3 · 토지 · 체육용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 원리 288-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 경기도 화성시 매송면 용담로 28 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 운동시설(실외체육시설-실내마장) 1층 1,572.35㎡
• 23-02-02 · 경기도 화성시 매송면 용담로 28 (2동) · 철근콘크리트조,철골조,경량철골조 판넬지붕 지상 3층 운동시설(실외체육시설-화장실,사무실,간이휴게실) 1층 16.84㎡ 2층 146.2㎡ 3층 32.24㎡
• 23-02-02 · 경기도 화성시 매송면 원리 288-3 · 체육용지 3581㎡
• 23-02-02 · 경기도 화성시 매송면 원리 288-7 · 도로 7㎡

주변

학군

• 1108m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · HD건설기계 · 310, 330, 90, H340
• 269m · HD건설기계맞은편 · 310, 330, 90, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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