수원지법 2022타경61399-1 화성조암 한라비발디 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성조암 한라비발디 아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정읍 58

호

17층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중·고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 학교 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.12.14. 사용승인된 철근콘크리트구조 17층 공동주택(아파트) 17층 건물 중 5층501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 외장 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중이며 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 대체로 사다리형태의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 서측 및 남측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(조암2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20-25m)(접 함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오 산교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 107동 5층501호 (화성조암한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 107동 5층501호 (화성조암한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 381.0274㎡ 2층 360.5714㎡ 3층 452.3105㎡ 4층 452.3105㎡ 5층 452.3105㎡ 6층 452.3105㎡ 7층 452.3105㎡ 8층 452.3105㎡ 9층 452.3105㎡ 10층 452.3105㎡ 11층 228.0655㎡ 12층 228.0655㎡ 13층 228.0655㎡ 14층 228.0655㎡ 15충 228.0655㎡ 16층 228.0655㎡ 17층 228.0655㎡ 철근콘크리트구조 84.9078㎡

주변

학군

• 112m · 삼괴중학교 · 중학교
• 195m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 408m · 장안초등학교 · 초등학교
• 422m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1208m · 해원학교
• 1484m · 장안여자중학교

버스

• 123m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 154m · 조암한라비발디 · 8155화성
• 210m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 282m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 442m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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