수원지법 2022타경61627-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.37㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

9626만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.37㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 564 · 개발제한구역

호

7층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "상봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위로 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제7층 제750호로서, (사용승인일: 2019.05.30) 외벽: 강화유리 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장 및 제1,2종 근린생활시설 및 문화 및 집회시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약18m 내외 및 남서측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 중로1류(폭20m-25m)(2018-02-20)(접합),중로2류(폭15m-20m)(2017-08-25)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장상 지하2층 면적(6,630.078㎡(①6,187.795 ②442.283))과 등기사항전부증명서상 면적(4,241.762㎡)이 상이한 바, 본건 명세표는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 51, 7층750호 (프리미엄원희캐슬봉담) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 51, 7층750호 (프리미엄원희캐슬봉담) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 및 제1.2종 근린생활시설 및 문화및집회시설 지2층 4241.762㎡ 지1층 6862.304㎡ 1층 4280.665㎡ 2층 4241.762㎡ 3층 2851.384㎡ 4층 3705.559㎡ 5층 3689.058㎡ 6층 3639.322㎡ 7층 3556.672㎡ 철근콘크리트구조 37.37㎡

주변

학군

• 140m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 243m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 332m · 봉담중학교 · 중학교
• 693m · 동화초등학교 · 초등학교
• 772m · 협성대학교 · 대학교
• 812m · 화성동화중학교 · 중학교
• 843m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 907m · 와우중학교 · 중학교
• 907m · 수현중학교 · 중학교
• 986m · 장안대학교 · 대학교
• 1053m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1057m · 와우고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 봉담중.고등학교 · 1006, 207, 34-1, 65, 8000, H100, H404-1
• 161m · 신동아파밀리에 · 30
• 170m · 동일하이빌.상봉초등학교 · 1006, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 7790(예약), 8000, H100
• 172m · 상봉초등학교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 174m · 신동아파밀리에 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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