수원지법 2022타경61672-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-10 경매접수
2. 22-07-04 경매개시결정
3. 22-07-04 배당요구종기
4. 23-04-11 2차 매각기일 · 최저가 3억 4370만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 167만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안녕남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안녕동 246-21

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 "안녕초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 건충중인 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 10층 1003호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설되어 있으며 외부공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2017-02-07), 제2종일반주거지역(2017-02-07), 지구단위계획구역 (2017-07-13)(안녕지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-07-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2017-02-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2022-06-16)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 105동 10층1003호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

피OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 105동 10층1003호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 492.2689㎡ 2층 471.7272㎡ 3층 564.4483㎡ 4층 564.4483㎡ 5층 564.4483㎡ 6층 564.4483㎡ 7층 564.4483㎡ 8층 564.4483㎡ 9층 564.4483㎡ 10층 564.4483㎡ 11층 564.4483㎡ 12층 564.4483㎡ 13층 564.4483㎡ 14층 564.4483㎡ 15층 564.4483㎡ 16층 564.4483㎡ 17층 564.4483㎡ 18층 564.4483㎡ 19층 564.4483㎡ 20층 457.4607㎡ 철근콘크리트구조 84.7721㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 안녕초등학교
• 1111m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1352m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 62m · 우방아이유쉘.우미린 · 206
• 67m · 우미린센트포레.우방 · 206
• 173m · 안녕우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 182m · 우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 193m · 우미린.LH2단지 · 200, 205, 206, 220, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 화성시 안녕남로 246-21, 105동 10층1003호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘)

감정가

4억 9100만

최저가

3억 4370만 (70%)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

기일

23-04-11

등기부현황

등기 기재 없음