수원지법 2022타경61689-1 강남마을 자연앤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.23㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9070만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남마을 자연앤 · 118.23㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구갈동 42

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "갈곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각급 학교 및 근린생활시설 등 편의시설이 등이 정비되어 있는 아파트단지로 주위 환은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 남측 인근으로 수원-용인간 42번국도 (중부대로), 북측으로 강남동로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북서측 인근에 경전철 에버라인 "강남대역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 마감 및 타일 붙임 등, 바닥 : 원목무늬마루, 장판자깔기 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 발코니 등)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합 지역난방에 의한 난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 아파트단지 진입도로 개설되어있으며, 지하주차장 등 주차시설 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 42, 603동 1층102호 (구갈동,강남마을자연앤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-12 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 42, 603동 1층102호 (구갈동,강남마을자연앤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 610.306㎡ 2층 600.226㎡ 3층 600.226㎡ 4층 600.226㎡ 5층 600.226㎡ 6층 600.226㎡ 7층 600.226㎡ 8층 600.226㎡ 9층 600.226㎡ 10층 600.226㎡ 11층 600.226㎡ 12층 600.226㎡ 13층 600.226㎡ 14층 600.226㎡ 15층 600.226㎡ 16층 600.226㎡ 17층 300.113㎡ 18층 300.113㎡ 철근콘크리트구조 118.227㎡

주변

학군

• 237m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 262m · 성지고등학교 · 고등학교
• 544m · 성지중학교 · 중학교
• 617m · 성지초등학교 · 초등학교
• 627m · 지석초등학교 · 초등학교
• 666m · 강남대학교 · 대학교
• 842m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 911m · 용인강남학교
• 980m · 상하중학교 · 중학교

버스

• 181m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 199m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 285m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 346m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 467m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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