수원지법 2022타경61931-1 대경프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 804만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

954.83㎡ (288.8평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

6512만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대경프라자 · 954.83㎡ (288.8평) · 철근콘크리트구조 · 주차장

대지권

구갈동 555

호

6층

당사자

채권자

문OO

채무자

윤OO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소 매 점포, 음식점, 주점 등 각종 상업용 빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 피401호로서 외벽 : 외장 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 바닥 : 에폭시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주차장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 자동차관련시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 주차장, 중로 2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 555, 4층피401호 (구갈동,대경프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 자동차 주차 시설로, 관리인 서*오(남성)에 따르면 채무자 측에서 필요시 관리하고 있으며 상주하는 직원은 없다고 하며, 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

장OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

채권자

문OO

채무자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-23 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 555, 4층피401호 (구갈동,대경프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 자동차관련시설 1층 859.97㎡ 1층 157.08㎡ 2층 805.68㎡ 2층 211.37㎡ 3층 1017.05㎡ 4층 1017.05㎡ 5층 1017.05㎡ 6층 631.25㎡ 지하1층 175.80㎡ 철근콘크리트구조 954.83㎡

주변

학군

• 284m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 334m · 성지중학교 · 중학교
• 427m · 성지초등학교 · 초등학교
• 537m · 성지고등학교 · 고등학교
• 697m · 강남대학교 · 대학교
• 750m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1089m · 용인강남학교
• 1174m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1226m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1329m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1356m · 루터대학교 · 대학교
• 1485m · 상하중학교 · 중학교

버스

• 77m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 141m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 319m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 464m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55
• 498m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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