수원지법 2022타경62408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-19 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 6차 매각기일 · 최저가 109만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16.50㎡ (5.0평)

제시외면적

94.00

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

4153만

담당계

17계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

향남읍 148-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 하천, 농경지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통여 건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277 호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하며 구조, 사용자재 등을 종합 적으로 고려하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측면적에 의하였으며 감가수 정은 현황 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니, 경매 진행시 별 도 확인 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 하천, 농경지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통여 건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277 호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하며 구조, 사용자재 등을 종합 적으로 고려하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측면적에 의하였으며 감가수 정은 현황 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니, 경매 진행시 별 도 확인 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 방축리 148-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 해당 목록의 등기부상 표시는 답이나, 현황은 전으로 이용되고 있고

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

두OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 경기도 화성시 향남읍 방축리 148-1 · 답 821㎡ (갑구28번 1642분의 33 김영애 지분 전부)

주변

학군

• 325m · 행정초등학교 · 초등학교
• 594m · 향남고등학교 · 고등학교
• 680m · 운동장
• 1010m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1025m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1106m · 발안중학교 · 중학교
• 1241m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1349m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1413m · 화원초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 271m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 348m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 379m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 411m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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