수원지법 2022타경64220-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-08-18 · 5차 매각기일 · 최저가 499만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

244.91㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8953만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

정남면 166-73 · 보전관리지역

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 고지리 소재"정남119안전센터"북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 급경사지로서 자연림 상태임. 기호(2): 부정형 완경사지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 현황 도로와 접함. 기호(2): 본건은 노폭 약 4m 내외의 포장도로 등으로서, 본건 서측 및 남측, 북측으로 포장도로와 전계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 보전관리지역(2017-08-28),가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 토지 기호(1) 지상에 후첨 지적도 및 사진용지와 같이 분묘 수기가 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였으며 분묘기지권 성립여부 및 정확한 분묘의 개수 등에 대해서는 필히 재확인 후에 경매진행 및 경매 참가바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-63 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-73 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야로 이용되고 있고, 그 지상에 수기의 분묘가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

기OO

공유자

강OO

공유자

기OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

홍OO

소유자

최OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

용OO

압류권자

화OOOOOOO

채권자

기OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자

기OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-18 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-73 · 도로 1300㎡ (갑구 1번 7441290분의 1401861 최재휘 지분 전부)

주변

학군

• 1406m · 성심학교

버스

• 332m · 고지리 · 31
• 339m · 고지리 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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