수원지법 2022타경64336-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-13 경매접수
2. 22-07-19 경매개시결정
3. 22-07-19 배당요구종기
4. 24-03-06 2차 매각기일 · 최저가 17억 4465만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1060.00㎡ (320.6평)

토지면적

3526.97㎡ (1066.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5869만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행나무로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1060.00㎡ (320.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 91-1 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "요당리 마을회관" 남동측 인근 "화성양감산업 단지"내 소재하며 부근은 공장이 주된이용으로서 산업단지를 주변으로 농경지, 농가주택 ,자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 #1,2,4 인접 토지 대비 석축에 의한 자체 등고평탄한 3필지 일단의 부정형인 토지로서 현황 자원순환관련시설 건부지로 이용중임. - 기호 #3 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 #1,2,4는 남서측으로 노폭 약 5-6미터내외의 포장도로에 접하고, 기호 #3을 통하여 외부에서 진출입이 가능한 상태이며 각각의 도로상태는 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 #1 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호 #2 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호 #3 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-13)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호 #4 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층건으로, 벽체 : 샌드위치 판넬마감 등, 천장 : 철골트러스트위 노출구조 등, 기둥 : H-BEAM 500mm x 200mm 등, 바닥 : 에폭시코팅 마감 등, 창호 : 하이샤시창틀에 유리창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 자원순환관련시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 전기수변전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도"와 같이 부합물 또는 종물인 제시외 물건(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 제시외 물건(ㄱ) 및 (ㄴ)의 일부는 인접토지인 "요당리 산80-7"토지 일부에 걸쳐 설치되어 있음. - 제시외 물건(ㄹ),(ㅁ),(ㅅ),(ㅇ)의 출입문에는 "소유주 : 이용기"로 적시되어 있음. - 제시외 물건 (ㅈ)은 기계기구로서 건물출입문상에 "공장동내 시설일체(소유주:이용기)"로 적시되어 있음. - 제시외 물건 이외에 외부반출이 용이한 물건인 지게차, 포크레인 각 1대와 공구정리대 1식 이 소재하고 있음. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 91-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당리 93-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-58 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-65 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 37-9 (1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 1,2,4 토지의 등기부상 표시는 공장용지로 현황은 그 지상에 목록 5 공장 건물 1동과 제시외 컨테이너 3동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

한OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 화성시 양감면 요당리 91-1 · 공장용지 99㎡
• 24-03-06 · 경기도 화성시 양감면 요당리 93-3 · 공장용지 2247㎡
• 24-03-06 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-58 · 도로 209㎡ (갑구 10번 1042분의 957.1 한승금속주식회사 지분 전부)
• 24-03-06 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-65 · 공장용지 989㎡
• 24-03-06 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 37-9 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1060㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

한OOOOOOO

소유자

이OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 화성시 양감면 요당리 91-1

감정가

24억 9236만

최저가

17억 4465만 (70%)

건물면적

1060.00㎡ (320.6평)

기일

24-03-06

등기부현황

등기 기재 없음