수원지법 2022타경64848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3357만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.76㎡ (62.2평)

토지면적

922.00㎡ (278.9평)

제시외면적

없음

보증금

1335만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 209만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사창길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 205.76㎡ (62.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

양감면 476 · 계획관리지역

호

1층, 1층,

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서, "단독주택" 건부지 및 현황 "도로" 로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 동측으로 본건 일부를 포함하는 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 일부가 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 조적구조 함석지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 및 일부 인조석 붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감 등. 창호 : 목재창호임. 기호(나) : 목조아연 판가 지붕, 세면브록 함석지붕, 연와조대리석스레트 기와지붕, 시멘트블록조 목구조 단층으로서, 외벽 : 몰탈마감 및 황토마감 등. 내벽 : 몰탈마감 및 황토마감 등. 창호 : 목재창호 및 알루미늄창호임. 기호(다) : 시멘트블록구조 함석지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈마감 등. 내벽 : 몰탈마감 등. 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : "단독주택"으로 이용중임. 기호(나),(다) :"창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(나)는 공부상 목조아연 판가지붕 1층 20.2㎡, 세면브록 함석 지붕 1층 4㎡, 연와조 대리석스레트기와지붕 1층, 25.1㎡, 시멘트블록조 목구조 1층 17.43㎡으로 등재되어 있으나 현황 시멘트블록조 및 목구조 스레트기와지붕 ‘창고’로서 1동의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 2동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 3동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 건물의 대지 등으로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 2,3 주택과 목록 4 창고건물 1동과 가추(창고) 1동이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

발OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

서OOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-05 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 · 대 922㎡
• 24-02-05 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 1동 · 조적구조 함석지붕 단층 단독주택 1층 85.03㎡
• 24-02-05 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 2동 · 목조아연 판가 지붕 주택 1층 20.2㎡ 세면브록 함석 지붕 주택 1층 4㎡ 연와조대리석스레트 기와지붕 주택1층 25.1㎡ 시멘트블록조 목구조 단독주택 1층 17.43㎡
• 24-02-05 · 경기도 화성시 양감면 사창리 476 3동 · 시멘트블록구조 함석지붕 단층 창고시설 1층 54㎡

주변

학군

• 276m · 사창초등학교

버스

• 144m · 사창1리 · 21, H121
• 229m · 사창초등학교 · 21, H121
• 282m · 사창초등학교 · 21, 22, H122
• 414m · 사창4리 · 22, H122
• 426m · 사창3리 · 21, H121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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