수원지법 2022타경65308-1 신현대 2차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4032만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로853번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현대 2차 아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송산동 853-9 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "안용중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지ㆍ근린상가ㆍ노선 상가지대ㆍ일반주택지대ㆍ농경지ㆍ근교 경지정리지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 지방도 및 국도의 배치상태 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1992.06.30. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 2층 205호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방3, 주방 겸 거실, 욕실1, 다용도실, 보일러실, 발코니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 북동측 하향 완경사지에 조성된 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지는 북동측으로 왕복2차선의 효행로853번길과 연결되어, 남측 효행로(지방도84호선)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로853번길 31-9, 4동 2층205호 (송산동,신현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

홍OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

화OO OOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 경기도 화성시 효행로853번길 31-9, 4동 2층205호 (송산동,신현대2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 381.24㎡ 2층 381.24㎡ 3층 381.24㎡ 4층 381.24㎡ 5층 381.24㎡ 6층 381.24㎡ 지하 358.56㎡ 철근콘크리트조 58.14㎡

주변

학군

• 163m · 안용중학교 · 중학교
• 591m · 화산초등학교 · 초등학교
• 950m · 안녕초등학교
• 1191m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 296m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 339m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 368m · 동문아파트 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 487m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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