수원지법 2022타경65513-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-07-28 경매접수
2. 22-07-29 경매개시결정
3. 22-07-29 배당요구종기
4. 23-07-04 1차 매각기일 · 최저가 1억 2904만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

229.00㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

4519만

담당계

7계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

비봉면 273

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 양노리 소재 "비봉면 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 종교시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 도로를 통해 주 간선도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-02-15), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지는 공유지분 토지로 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 타 소유자의 건물(주택 및 사무소 등) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

건물등기부등본상 목조 와즙 주택은 2021.04.26 기준으로 건축물대장상 말소되어 멸실된 상태인바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 공유지분의 토지로서 그 위치를 특정할 수 없는바 소유지분에 대한 전체면적을 기준으로 평균단가를 적용하였으니 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 273 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 273 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 목록 1.지상에는 제시외 컨테이너 5개동(사무실 2개동, 창고 3개동), 하우스동(정비소) 1개동, 화장실 1개동이 있으며, 다수의 캠핑카가 주차되어 있음

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

최OO

압류권자

안OOOO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOOO OO)

채권자

화OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 273 · 대 1726㎡ (갑구 2번 1726분의 229 권윤택 지분 전부)

당사자

채권자

화OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 비봉고등학교 · 고등학교
• 418m · 비봉중학교 · 중학교
• 831m · 청연중학교
• 1400m · 청연초등학교

버스

• 87m · 비봉면행정복지센터 · 50-5, H10-4, H340
• 215m · 비봉중고교.비봉면행정복지센터 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 249m · 비봉중고교.비봉면행정복지센터 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H10-4, H100, H340, H404, H404-1
• 268m · 비봉우체국 · 50-5, H340
• 433m · 비봉초등학교후문 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 화성시 비봉면 양노리 273

감정가

2억 6335만

최저가

1억 2904만 (49%)

기일

23-07-04

등기부현황

등기 기재 없음