수원지법 2022타경66448-1 민속마을 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민속마을 쌍용아파트 · 164.06㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 126

호

20층

당사자

채권자

지OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2022.08.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 파우더실, 주방 및 식당, 거실, 발코니4, 창고, 현관 등)로 이용중 인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수, 도시가스에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 북동측 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 114동 7층704호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOOOO

채권자

지OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 114동 7층704호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 742.2664 ㎡ 2층 729.0504 ㎡ 3층 729.0504 ㎡ 4층 729.0504 ㎡ 5층 722.8904 ㎡ 6층 722.8904 ㎡ 7층 722.8904 ㎡ 8층 722.8904 ㎡ 9층 722.8904 ㎡ 10층 722.8904 ㎡ 11층 722.8904 ㎡ 12층 722.8904 ㎡ 13층 722.8904 ㎡ 14층 722.8904 ㎡ 15층 722.8904 ㎡ 16층 722.8904 ㎡ 17층 722.8904 ㎡ 18층 722.8904 ㎡ 19층 722.8904 ㎡ 20층 722.8904 ㎡ 지층 702.7336 ㎡ 철근콘크리트조 164.0634㎡

주변

학군

• 138m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 나곡중학교 · 중학교
• 822m · 보라고등학교 · 고등학교
• 961m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 보라중학교 · 중학교
• 1225m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1266m · 루터대학교 · 대학교
• 1419m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 99m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 112m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 200m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 285m · 보라신창아파트 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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