수원지법 2022타경66752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7679만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3884.88㎡ (1175.2평)

제시외면적

없음

보증금

4767만 (최저가의 10%)

청구금액

9432만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

남양읍 289-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

남OO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리에 소재하는 토지로 주위로는 농경지, 임야, 개발지, 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4,7은 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 기호 3,5,6,8,9,10,11,12는 부정형의 토지로 부지 조성 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3,5,6,8,9,10,11,12는 기호 1,2,4,7 현황 도로를 이용하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 289-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 2 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 289-4 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 3 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 4 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 5 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 6 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 7 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 8 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305-2 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 9 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 10 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 307-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 11 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306-1 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 12 : 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 289-2 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 307-2 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306-1 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 289-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1, 2, 4, 7. 각 도로로 이용중인 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

이OO

공유자

남OO

공유자

예OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

주OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

안OOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

소유자

이OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 289-2 · 도로 160㎡ (갑구 2번 160분의 105 김희정 지분 전부)
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 307-2 · 임야 1650㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306-1 · 전 77㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306-2 · 전 50㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 289-4 · 도로 995㎡ (갑구 7,11번 24분 15 김희정 지분 전부)
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304 · 전 336㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304-1 · 도로 116㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 304-2 · 전 11㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305 · 전 380㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305-1 · 도로 83㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 305-2 · 전 13㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 306 · 전 442㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 장덕1리.잡재기 · H106
• 427m · 벧엘기도원 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다