수원지법 2022타경66769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 423만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샘마을길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 24-2 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 기호(2) 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 19층건 아파트 중 9층 906호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상26층건 아파트 중 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호(2) 북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 본건 북서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 기호(2) 본건 북측,남측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 화성시 봉담읍 상리 21-2번지 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) - 용인시 기흥구 영덕동 1267번지 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류( 폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) - 용인시 기흥구 하갈동 635 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 샘마을길 24, 101동 9층906호 (한신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33, 114동 7층701호 (영덕동,용인기흥효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

황OOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

의OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

신OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 경기도 화성시 봉담읍 샘마을길 24, 101동 9층906호 (한신아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕19층아파트 지층 799.18㎡ 1층 837.54㎡ 2층 783.62㎡ 3층 783.62㎡ 4층 783.62㎡ 5층 783.62㎡ 6층 783.62㎡ 7층 783.62㎡ 8층 783.62㎡ 9층 783.62㎡ 10층 783.62㎡ 11층 783.62㎡ 12층 783.62㎡ 13층 698.695㎡ 14층 505.085㎡ 15층 396.4㎡ 16층 396.4㎡ 17층 396.4㎡ 18층 396.4㎡ 19층 311.475㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.925㎡

주변

학군

• 294m · 봉담중학교 · 중학교
• 348m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 426m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 557m · 장안대학교 · 대학교
• 566m · 협성대학교 · 대학교
• 594m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 965m · 수현중학교 · 중학교
• 1061m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1107m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1129m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1403m · 와우중학교 · 중학교
• 1444m · 화담고등학교

버스

• 42m · 봉담한신아파트 · 210
• 115m · 봉담호수공원.신협앞 · 211
• 170m · 한신아파트 · 34, 34-1, H404-1
• 210m · 동문아파트.협성대학교.봉담중고교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 214m · 봉담도서관.봉담읍행정복지센터 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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