수원지법 2022타경67472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

1984만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 500-1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 근린생활시설, 다세대 및 다가구주택, 아파트 등이 혼재하는 지역이며,제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(병점역1호선)이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 규모: 15층 건 외벽: 세멘모르타르 위 수성페인팅 마감 등 창호: 하이샤시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물현황도상 아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로서 "아파트건부지"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로를 통하여 간선도로로 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. ■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. ■ 일련번호 4) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 221, 103동 1층101호 (병점동,병점성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 현황

경기도 화성시 병점동 500-1 103동 1층101호

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

나OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

나OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경기도 화성시 10용사로 221, 103동 1층101호 (병점동,병점성호아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 공동주택 지1층 451.05㎡ 1층 451.05㎡ 2층 435.93㎡ 3층 435.93㎡ 4층 435.93㎡ 5층 435.93㎡ 6층 435.93㎡ 7층 435.93㎡ 8층 435.93㎡ 9층 435.93㎡ 10층 435.93㎡ 11층 435.93㎡ 12층 435.93㎡ 13층 435.93㎡ 14층 435.93㎡ 15층 435.93㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.635㎡

주변

학군

• 221m · 송화초등학교 · 초등학교
• 390m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 655m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 702m · 태안초등학교 · 초등학교
• 899m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1094m · 병점중학교 · 중학교
• 1131m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1256m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1357m · 안화중학교 · 중학교
• 1367m · 푸른중학교 · 중학교
• 1409m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 148m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 153m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 211m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
• 255m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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