수원지법 2022타경67618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.43㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.43㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 18-4 · 근린상업지역

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재"한림대학교 동탄성심병원"북서측 인근에 위치하며, 본 건 서측 인그에 중소규모 공장지대와 근거리에 삼성전자 화성사업장과 기흥사업장 등 대규모 공장지대를 배후지로 하는 근린상업지대로서 주위는 복합상가(상가 및 오피스텔) 빌딩, 근린 생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 원활하며, 남동측 및 북서측 인근에 일반버스정류장이 소재하 고, 남동측 근거리에 경부고속도로 기흥동탄I.C가 소재하는 등 대중교통편의성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 건물(오피스텔 및 근린생활시설)내 10층 1017호로서 외벽 : 화강석 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방 및 주방, 화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스？ 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 10층1017호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

리OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

화OO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 10층1017호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 오피스텔 및 근린생활시설 지3층 1703.31㎡ 지3층 262.08 ㎡ 지2층 1965.39㎡ 지1층 1965.39㎡ 1층 638.75㎡ 1층 600.6㎡ 1층 319.66㎡ 1층 13.65㎡ 2층 461.25㎡ 2층 420.38㎡ 2층 145.03㎡ 2층 10.4㎡ 3층 637.8㎡ 4층 637.8㎡ 5층 637.8㎡ 6층 637.8㎡ 7층 637.8㎡ 8층 637.8㎡ 9층 637.8㎡ 10층 637.8㎡ 11층 637.8㎡ 12층 637.8㎡ 철근콘크리트구조 23.43㎡

주변

학군

• 1237m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1356m · 삼성전자 인재개발원
• 1386m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서천고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 359m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 484m · 삼성반도체중문 · 1560A, 1560B, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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