수원지법 2022타경68765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4394만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.87㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4439만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 367만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.87㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 382-37 · 제2종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월초등학교" 서측 인근에 위치하는 에스케이뷰파크아파트 제111동 제103호로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활 시설, 학교, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 1층 103호로서 (사용승인일 : 2015.02.17) 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도에서 지하주차장으로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-07-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-04-27)(반월지구 접속도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 절대보호구역 (2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 비행안전제6구역(전술), 도로구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 111동 1층103호 (반월동,에스케이뷰파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 111동 1층103호 (반월동,에스케이뷰파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 553.9604㎡ 2층 517.9604㎡ 3층 517.9604㎡ 4층 517.9604㎡ 5층 517.9604㎡ 6층 517.9604㎡ 7층 517.9604㎡ 8층 517.9604㎡ 9층 517.9604㎡ 10층 517.9604㎡ 11층 517.9604㎡ 12층 517.9604㎡ 13층 517.9604㎡ 14층 517.9604㎡ 15층 517.9604㎡ 16층 517.9604㎡ 17층 517.9604㎡ 18층 517.9604㎡ 19층 517.9604㎡ 철근콘크리트구조 101.8695㎡

주변

학군

• 324m · 기산중학교 · 중학교
• 369m · 반월중학교 · 중학교
• 443m · 반월고등학교 · 고등학교
• 476m · 반월초등학교 · 초등학교
• 610m · 기산초등학교 · 초등학교
• 776m · 능동고등학교 · 고등학교
• 872m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 능동중학교 · 중학교
• 1123m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1165m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안화중학교 · 중학교
• 1337m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 218m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 270m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 326m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101
• 359m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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