수원지법 2022타경69539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9225만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

342.00㎡ (103.5평)

토지면적

576.00㎡ (174.2평)

제시외면적

없음

보증금

3922만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원금의길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 342.00㎡ (103.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안면 282 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

대OOO OOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 "금의2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형인 2필1단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남동측의 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1: 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 기호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호 1, 2는 하나의 건축물의 부지로 이용되고 있는 일단지로서, 일단지로 이용되고 있는 상황이 사회적·경제적　행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 인정되어 일단지 상태를 기준으로 토지단가를 산정하였음. -기호 1 일부가 토지이용계획상 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 감정평가 하였음. -본건 지상에 소재하는 옹벽, 담장, 바닥포장 등 토지의 부합물은 토지가액에 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 지상3층건으로서(사용승인일: 2011.07.18.), 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 창호: 하이새시 창호 및 알루미늄새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 1-3층 각 제2종 근린생활시설(사무소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 금의리 282 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 금의리 283 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 금의리 282 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

최OO

임차인

송OO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채무자

대OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 경기도 화성시 장안면 금의리 282 · 대 429㎡
• 23-04-21 · 경기도 화성시 장안면 금의리 283 · 대 147㎡
• 23-04-21 · 경기도 화성시 장안면 금의리 282 · 일반철골구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 114㎡(사무소) 2층 114㎡(사무소) 3층 114㎡(사무소)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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