수원지법 2022타경69775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9688만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신구로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구갈동 42

호

19층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 남측 인근에 소재하는 구분건물(구갈풍림아파트 5층 506호)로서, 주위는 본건과 유사한 아파트, 다세대 및 연립주택 등의 공동주택, 학교, 각종의 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근성은 다소 무난한 편이며, 동측 인근에 수인분당선 지하철역(기흥역)이 소재하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 및 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하1층/지상19층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 알미늄 및 하이새시 구조임. (현장조사 시 폐문부재 등으로 내벽은 통상적인 아파트의 것으로 표기하였음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 개별세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러난방설비, 화재탐지설비 및 소화전 등의 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선, 북측으로 로폭 약 8미터 내외, 남측 일부가 로폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22, 5층506호 (구갈동,구갈풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

나OOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22, 5층506호 (구갈동,구갈풍림아파트) · 알씨및 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕19층공동주택 (아파트) 2층839.60㎡ 3층834.00㎡ 4층834.00㎡ 5층834.00㎡ 6층834.00㎡ 7층834.00㎡ 8층834.00㎡ 9층834.00㎡ 10층834.00㎡ 11층834.00㎡ 12층834.00㎡ 13층834.00㎡ 14층834.00㎡ 15층834.00㎡ 16층834.00㎡ 17층834.00㎡ 18층834.00㎡ 19층834.00㎡ 알씨조및철근콘크리트벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 181m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 445m · 용인시 기흥 평생학습관
• 538m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 587m · 신갈중학교 · 중학교
• 628m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 774m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 812m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 896m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1007m · 구갈중학교 · 중학교
• 1078m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1085m · 상갈중학교 · 중학교
• 1210m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 35m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 93m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 244m · 기흥역6번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55
• 256m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 270m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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