수원지법 2022타경69867-1 중동단독주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1348만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.78㎡ (55.9평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

5134만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7289만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백3로60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중동단독주택 · 184.78㎡ (55.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중동 933-4 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1)은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 북서측 인근, 기호(3,4)는 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(3): 본건까지 차량 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(4): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고평탄한 정방형 평지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호(3): 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 기준시점 현재 전기타 상태입니다. 기호(4): 부정형의 완경사지로서 기준시점 현재 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접합니다. 기호(3): 맹지입니다. 기호(4): 본건 북서측 국유지(195-3번지)를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "6. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 목재사이딩 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등으로 조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층: 방2, W/C2, 창고, 접객실 등 / 2층 방2,W/C, 접객실, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용 중입니다. ※ 기호(2)는 현장조사 시 이해관계인의 부재, 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재 내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 933-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 933-4 제가동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 218-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 산10-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 234 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

임차인

이OO

전세권자

진OOOOOOO OOOO

지상권자

진OOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 용인시 기흥구 중동 933-4 · 대 210㎡
• 23-08-24 · 경기도 용인시 기흥구 중동 933-4 제가동 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 83.99㎡ 2층 100.79㎡

주변

학군

• 241m · 석성초등학교 · 초등학교
• 774m · 초당중학교 · 중학교
• 873m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 901m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1033m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1051m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1133m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1191m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1263m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1454m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 91m · 동백한라비발디 · 65, 용인A01
• 233m · 동백도서관 · 65, 용인A01
• 284m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 372m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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