수원지법 2022타경69928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6399만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장안면 393

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재“노진초등학교”남동측 근거리(기호①) 및 인근(기호②-④)에 각각 위치하고 있으며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려 한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① 부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호② 부정형의 완경사지로서 전 및 도로로 이용중임. 기호③,④ 부정형의 완경사지로서 전 및 경매외 물건 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① 본건 남측으로 로폭 약 2m-2.5m 내외의 시멘트포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호②-④ 연접된 토지로서 본건 토지를 전체적으로 볼 때 서측으로 로폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로를 통하여 접근 가능하며, 기호② 중 북측 일부 는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호① 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호②-③ 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호③,④ 지상에 후첨“지적 및 건물개황도, 현황 사진”과 같이 소유자 미상 의 경매외 물건(주택 2동)이 소재하나 이에 따른 제한 등을 고려치 않고 토지만을 정상평가 하였으며, 경매외 물건이 토지에 미치는 영향을 고려한 토지가액은 토지 평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 그 밖의 참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 393 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 노진리 350-5 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 노진리 350-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 노진리 350-11 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

문OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 경기도 화성시 장안면 노진리 393 · 답 982㎡

주변

학군

• 814m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 노진2리(노인정) · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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