수원지법 2022타경70263-1 발안마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2829만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 발안마을 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 11 · 제3종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2003.10.16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니2, 현관 등)로 이용중 인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 부정형의 평지로서 "아파트 건부지 등"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 북동측 및 남동측 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 112동 6층604호 (발안마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-01 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 112동 6층604호 (발안마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 아파트 1층 314.438㎡ 2층 309.998㎡ 3층 309.998㎡ 4층 309.998㎡ 5층 303.758㎡ 6층 303.758㎡ 7층 303.758㎡ 8층 303.758㎡ 9층 303.758㎡ 10층 303.758㎡ 11층 303.758㎡ 12층 303.758㎡ 13층 303.758㎡ 지1층 31.860㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 976m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 168m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 184m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 226m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 341m · 발안천교 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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