수원지법 2022타경70324-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-09-29 · 경매개시결정
3. 22-09-29 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1381.33㎡ (417.9평)

토지면적

1052.00㎡ (318.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2574만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7400만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로1597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1381.33㎡ (417.9평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

팔탄면 1597-11 · 계획관리지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

제OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "월문온천" 북서측 인근에 위치하는 상업용부동산(숙박시설부지)으로서, 주위는 숙박시설, 온천시설, 요양병원, 도로변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 숙박시설(힐링모텔) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 2 토지> 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호 1 건물> 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이삿시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호 1 건물> 숙박시설(힐링모텔)로서 1층 : 프론트, 객실 등 2층 : 객실 등 3층 : 객실, 세탁실 등 4층 : 화장실, 계단실 등 지1층 : 기계실, 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방시설, 급탕설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 1 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물 ㄱ - ㅁ 소재하여 별도로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. (별첨 "건물개황도" 및 "내부구조도", "사진용지" 등 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로1597번길 11 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-11 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

미OOOOOOOO

근저당권자

박OO

소유자

제OOOO OOO

유치권자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로1597번길 11 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설 1층 442.41㎡ 2층 432.96㎡ 3층 434.26㎡ 4층 18.30㎡ 지1층 53.40㎡
• 23-07-04 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 235-11 · 대 1052㎡

주변

학군

• 473m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 월문리온천입구 · 6, 8
• 128m · 월문온천 · 6, 8
• 318m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 366m · 해창리 · 33-1, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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