수원지법 2022타경70423-1 봉담 그대家 3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.93㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8679만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 그대家 3단지 · 83.93㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 15 · 개발제한구역

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교"남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(봉담그대가 3단지아파트 제310동 1층 102호)으로 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 초등학교, 수원대학교, 공원등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 본건이 소재하는 단지의 북측과 동측을 통과하는 도로변으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 경사스라브, 평스라브 지붕 23층 건 내 1층 102호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨"건축물 현황도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 구비되어 있으며 지하주차장있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지의 주위로 왕복 2차선, 4차선도로 등이 통과하며 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(와우리), 소로1류(폭10m∼12m)(접함), 중로1류(폭20m∼25m) (저촉), 중로2류(폭15m∼20m)(2017-07-12)(접함), 중로2류(폭15m∼20m)(2018-05-08)(접함), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법룰>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 310동 1층102호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

강OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 310동 1층102호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 23층아파트 1층 222.177㎡ 2층 222.177㎡ 3층 222.177㎡ 4층 222.177㎡ 5층 222.177㎡ 6층 222.177㎡ 7층 222.177㎡ 8층 222.177㎡ 9층 222.177㎡ 10층 222.177㎡ 11층 222.177㎡ 12층 222.177㎡ 13층 222.177㎡ 14층 222.177㎡ 15층 222.177㎡ 16층 222.177㎡ 17층 222.177㎡ 18층 222.177㎡ 19층 222.177㎡ 20층 222.177㎡ 21층 222.177㎡ 22층 222.177㎡ 23층 222.177㎡ 철근콘리트구조 83.926㎡

주변

학군

• 519m · 와우고등학교 · 고등학교
• 524m · 와우초등학교
• 581m · 와우중학교 · 중학교
• 771m · 수원대학교 · 대학교
• 812m · 동화초등학교 · 초등학교
• 817m · 화성동화중학교 · 중학교
• 828m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 기안중학교 · 중학교
• 1419m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 152m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 180m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 201m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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