수원지법 2022타경70478-1 동탄솔빛마을신도브래뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1550만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.38㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1428만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄솔빛마을신도브래뉴 · 42.38㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 134

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 동측 인근 "동탄솔빛마을신도브래뉴" 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 상가단지, 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일:2007.09.21) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관 출입통제시스템, CCTV, 열병합발전에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 27m, 남서측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 본건은 최인혁 외 1인의 공유지분 구분건물으로서, 최인혁 지분 2분의 1만의 평가건임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 134 동탄솔빛마을신도브래뉴 434동 18층1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 화성시 반송동 134 동탄솔빛마을신도브래뉴 434동 18층1802호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 238.1962㎡ 2층 225.6562㎡ 3층 225.6562㎡ 4층 225.6562㎡ 5층 225.6562㎡ 6층 225.6562㎡ 7층 225.6562㎡ 8층 225.6562㎡ 9층 225.6562㎡ 10층 225.6562㎡ 11층 225.6562㎡ 12층 225.6562㎡ 13층 225.6562㎡ 14층 225.6562㎡ 15층 225.6562㎡ 16층 225.6562㎡ 17층 225.6562㎡ 18층 225.6562㎡ 19층 225.6562㎡ 20층 225.6562㎡ 21층 225.6562㎡ 철근콘크리트구조 84.753㎡ (갑구 3번 2분의 1 최인혁 지분 전부)

주변

학군

• 108m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 222m · 솔빛중학교 · 중학교
• 422m · 반석초등학교 · 초등학교
• 487m · 반송고등학교 · 고등학교
• 762m · 반송초등학교 · 초등학교
• 767m · 반송중학교 · 중학교
• 920m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1125m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1227m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1254m · 여울초등학교
• 1263m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1339m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 108m · 솔빛마을.신도브래뉴 · H101
• 150m · 나루마을.한화우림 · H101
• 178m · 동탄2동행정복지센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 92-1
• 217m · 노작마을.한화우림 · 24
• 220m · 동탄2동행정복지센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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