수원지법 2022타경70898-1 동탄 예당마을 신일유토빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.38㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

6090만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1200만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄 예당마을 신일유토빌 · 128.38㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석우동 56 · 제3종일반주거지역

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 대단위 아파트 지대로 유사형의 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 5층 502호로서 (사용승인일자: 2008.10.28) 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 중로 및 소로와 접하며 아파트 단지 북서측의 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 133동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 133동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 103.234㎡ 2층 574.58㎡ 3층 574.58㎡ 4층 574.58㎡ 5층 574.58㎡ 6층 574.58㎡ 7층 574.58㎡ 8층 574.58㎡ 9층 574.58㎡ 10층 574.58㎡ 11층 574.58㎡ 12층 574.58㎡ 13층 574.58㎡ 14층 574.58㎡ 15층 574.58㎡ 16층 574.58㎡ 17층 574.58㎡ 18층 574.58㎡ 19층 574.58㎡ 20층 574.58㎡ 21층 574.58㎡ 22층 538.244㎡ 23층 406.83㎡ 지하1층 114.919㎡ 철근콘크리트구조 128.379㎡

주변

학군

• 234m · 예당초등학교 · 초등학교
• 302m · 예원초등학교 · 초등학교
• 318m · 예당중학교 · 중학교
• 406m · 예당고등학교 · 고등학교
• 490m · 석우중학교 · 중학교
• 946m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1307m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1356m · 능동중학교 · 중학교
• 1399m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1408m · 치동중학교 · 중학교
• 1409m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1423m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 신일유토빌정문 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, 92-1
• 126m · 롯데케슬정문 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, 92-1
• 132m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 134m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200
• 150m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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