수원지법 2022타경70928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9967만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3062.00㎡ (926.3평)

제시외면적

없음

보증금

5996만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5778만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우정읍 368-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "화산2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독)주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격, 운 행빈도 및 거리 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-일련번호(1),(2) : 공히 자체지반 등고평탄한 부정형의 완경사지로서, 제조업소 신축에 대한 신고를 필하여 토목공사 진행된 "공업나지" 상태임. -일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서 "도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2)의 동측 및 일련번호(2)의 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로 및 비포장도로에 접하며, 일련번호(3) 토지는 현황 노폭 약 4미터 내외 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1),(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 지상에 유치권 행사를 주장하고 있는 업체의 컨테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)-(3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 일련번호(1),(2)는 신축신고를 필한 공업나 지 상태이며, 일련번호(3)은 현황 "도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 일련번호(1),(2)의 옹벽 하자보수와 관련한 유치권 주장과 관련하여, 대상 및 범위와 성립여부 또는 각종 권리관계 등은 별도 확인을 요하니 경매 진행 시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 368-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 368-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 368-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1, 2. 각 지목은 임야이나 바닥은 평평한 상태로, 수령이 오래된 나무 등은 보이지 않고 잡목과 잡풀이 무성하게 자라고 있으며, 목록2.는 목록1.과 경계로 보이는 곳으로 축대를 쌓아놨음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

국OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

함OO

유치권자

박OO

유치권자

주OOO OO

지상권자

시OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 368-1 · 임야 1540㎡
• 23-11-21 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 368-2 · 임야 1334㎡
• 23-11-21 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 368-3 · 임야 188㎡

주변

학군

• 1372m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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