수원지법 2022타경71037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1848만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.92㎡ (109.5평)

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

7184만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5416만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상신하길로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 361.92㎡ (109.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

향남읍 1272-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신지하차도" 동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 신흥주거지역(향남2지구) 으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(다가구주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 중로3류(폭12m-15m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16) (전부제한구역), 성장관리권역, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서 (사용승인일자:2019.05.24) 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 마감, 일부타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 다가구주택 4가구 (101호, 102호, 103호, 104호) 2층 : 다가구주택 4가구 (201호, 202호, 203호, 204호) 3층 : 다가구주택 2가구(301호, 302호)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방구조 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 위반건축물로 등재되어 있음. 2021.02.18.위반건축물[1.단독주택(다가구주택) 철근콘크리트 361.93㎡ 불법대수선(5가구->10가구) 건축법 제11조, 건축과-11202]

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 내부구조는 출입 거부하여 건축물현황도를 참조하고 외부 관찰하여 개략적으로 작성한바, 세부내용은 일부 상이할 수도 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1272-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로175번길 9 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

수OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

장OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

서OO

임차인

양OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1272-2 · 대 242㎡
• 23-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로175번길 9 (1동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 106.96㎡ 2층 125.8㎡ 3층 129.16㎡

주변

학군

• 753m · 하길중학교 · 중학교
• 802m · 하길고등학교 · 고등학교
• 937m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1008m · 상신초등학교
• 1085m · 상신중학교
• 1468m · 화원초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 상신하길로주택 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 8156, H104, H107, H123
• 135m · 상신하길로주택 · 8156화성
• 222m · 상신1리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 262m · 상신8리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 310m · 하길리 · H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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