수원지법 2022타경71396-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 9979만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18999.00㎡ (5747.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6997만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장안면 609

당사자

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 "화성장안첨단 일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 북측으로 공업단지(장안첨단 1,2단지)가 소재하고 남측으로 농경지, 소규모 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2),10),11) : 각 필지 부정형의 완만한 경사를 이루는 토지로서, 인접필지와 경계 구분 없이 현황 일단의 전으로 이용중임. 기호3),4),5) : 각 필지 부정형의 완만한 경사를 이루는 토지로서, 인접필지와 경계구분 구분 없이 현황 일단의 전으로 이용중임. 기호6) : 부정형의 토지로서, 서측 하향의 완경사지를 2단으로 대지조성하였으며, 현황 주택(제시외건물 ㄱ) 및 축사(제시외건물 ㄴ) 부지로 이용중임. 기호7) : 사다리형의 토지로서, 서측하향의 완만한 경사를 이루며, 현황 전으로 이용중임. 기호8) : 사다리형의 토지로서 서측 하향의 완경사를 이루고, 현황 서측 부분은 전으로 이용중이며, 동측 일부는 축사(제시외건물 ㄷ)부지로 이용중임. 기호9) : 부정형의 토지로서, 서측하향의 완만한 경사를 이루고, 현황 전으로 이용중이며, 동측 끝 경계부분에 관리사(제시외건물 ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),6),8),9),10) 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며 기호5) 서측으로 로폭 약 4-5미터의 아스팔트포장도로와 접함. (기타 토지는 인접토지를 통하여 출입 가능함)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 생산관리지역, 대로3류(폭 25-30m)(접함)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2)-5), 7)-11): 생산관리지역, 대로3류(폭 25-30m)(접함)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호6): 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호6 지상에 제시외건물 ㄱ(주택, 건축물대장상 소유자 박홍섭), 제시외건물 ㄴ(건축물대장 및 등기사항전부증명서상 소유자 박재민)이, 기호8 지상에 제시외건물 ㄷ(소유자 미상)이, 기호9 지상에 제시외건물 ㄹ(소유자 미상)이 각각 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호8은 공부상 지목이 전이나 동측 일부를 축사부지로 이용중이며, 기호9는 공부상 지목이 전이나 현황 동측 일부를 관리사 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 금의리 608 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 금의리 627-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 금의리 627-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 금의리 608-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 금의리 609 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 금의리 610 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 금의리 610-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 금의리 626-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 금의리 626-5 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 금의리 626-6 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 금의리 627 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

박OO

교부권자

화OO

상대방

구OO

상대방

박OO

상대방

우OO

상대방

임OO

상대방

장OO

상대방겸소유자

구OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

우OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

장OO

소유자

구OO

소유자

박OO

소유자

우OO

소유자

임OO

소유자

장OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

점유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 화성시 장안면 금의리 609 · 전 5986㎡
• 23-08-24 · 경기도 화성시 장안면 금의리 610 · 전 7111㎡
• 23-08-24 · 경기도 화성시 장안면 금의리 610-2 · 전 5902㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 469m · 금의리 · 8155, 9802, H105
• 478m · 수촌3리 · 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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