수원지법 2022타경71525-1 어은목마을경남아너스빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 832만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어은목마을경남아너스빌아파트 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 2

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동에 소재하는 "초당중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 근거리에 경천철역(동백역)이 위치하는 외에 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 또는 치장벽돌(저층부) 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 설비, 소화전설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 단일필지의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 성장관리권역, 철도보호지구, 택지개발지구이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로 12, 4308동 4층401호 (중동,동백역경남아너스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-11 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로 12, 4308동 4층401호 (중동,동백역경남아너스빌아파트) · 용인시 기흥구 중동 동백택지개발지구씨12-1블럭 동백역경남아너스빌아파트 제4308동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 235.79㎡ 2층 328.64㎡ 3층 328.64㎡ 4층 328.64㎡ 5층 328.64㎡ 6층 328.64㎡ 7층 328.64㎡ 8층 328.64㎡ 9층 328.64㎡ 10층 328.64㎡ 11층 328.64㎡ 12층 328.64㎡ 13층 328.64㎡ 14층 328.64㎡ 15층 328.64㎡ 16층 328.64㎡ 17층 328.64㎡ 18층 328.64㎡ 19층 328.64㎡ 20층 328.64㎡ 21층 328.64㎡ 22층 231.18㎡ 23층 231.18㎡ 24층 231.18㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 251m · 초당중학교 · 중학교
• 430m · 석성초등학교 · 초등학교
• 659m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1192m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1273m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1469m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1482m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1494m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 161m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 171m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 258m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01
• 344m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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