수원지법 2022타경71945-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.24㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 58만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점중앙로211번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 19.24㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진안동 211-45 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO) 외 2

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안동 행정복지센터 "북측 인근에 위치하고 있는 부동산 (공동주택(도시형생활주택)) 2층 203호외 4호로서, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 북동측 인근을 통과하는 "병점중앙로" 변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층, 3층, 4층에 소재하며 외벽: 외장대리석붙임마감. 내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감. 창호: 샷시창호이며 관리상태는 보통임 사용승인일: 2019.05.08

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1∼5는 도시형생활주택(후첨"건축물 현황도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 승강기, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측으로 노폭 10m-12m내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m∼12m)(동부출장소고시)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 4의 테라스일부에 제시외 건물 (판넬조, 판넬지붕, 보일러실)이 소재하며 현황상 기호4(401호)와 402호의 테라스에 걸쳐있는 것으로 추정되는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 2층203호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 5층503호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 2층201호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 2층202호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층301호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층302호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층303호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층305호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층404호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층405호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 2층204호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층304호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층401호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 2층205호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층402호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층403호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 5층501호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 5층502호 (진안동,까사어거스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OO OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

진OO

배당요구권자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

한OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

진OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층402호 (진안동,까사어거스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 17.5㎡ 2층 152.06㎡ 3층 152.06㎡ 4층 148.67㎡ 5층 141.41㎡ 철근콘크리트구조 19.24㎡

주변

학군

• 320m · 진안중학교 · 중학교
• 568m · 진안초등학교 · 초등학교
• 782m · 병점중학교 · 중학교
• 804m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1144m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1181m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1273m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1353m · 안화중학교 · 중학교
• 1450m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1483m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 진안중앙교회 · 7
• 360m · 화남아파트 · 7
• 394m · 태안교차로 · 81
• 462m · 진안초교 · 81
• 478m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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