수원지법 2022타경72023-1 한울마을 신창비바패밀리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1364만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.31㎡ (14.6평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

48.31㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4034만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울마을 신창비바패밀리아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 82 · 개발제한구역 · 48.31㎡ (14.6평)

호

22층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOOOOO) 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 아파트 중 2층 204호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 소방설비, 공동현관 보안 설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2016 -10-25)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-22)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-07-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교 육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2013 -07-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 2층204호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

유OOOOOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 2층204호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 지1층 87.2092㎡ 1층 359.4712㎡ 2층 446.8954㎡ 3층 446.8954㎡ 4층 446.8965㎡ 5층 446.8954㎡ 6층 446.8954㎡ 7층 446.8954㎡ 8층 446.8954㎡ 9층 446.8954㎡ 10층 446.8954㎡ 11층 446.8954㎡ 12층 446.8954㎡ 13층 446.8954㎡ 14층 446.8954㎡ 15층 446.8954㎡ 16층 446.8954㎡ 17층 446.8954㎡ 18층 347.68㎡ 19층 347.68㎡ 20층 347.68㎡ 21층 347.68㎡ 22층 347.68㎡ 철근콘크리트구조 84.8893㎡

주변

학군

• 107m · 수영초등학교 · 초등학교
• 112m · 수영초등학교 · 초등학교
• 565m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 587m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1060m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1072m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 화담중학교
• 1200m · 수현중학교 · 중학교
• 1240m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1335m · 화담고등학교

버스

• 57m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 74m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 103m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 128m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 268m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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