수원지법 2022타경72511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 40억 9122만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4333.84㎡ (1311.0평)

토지면적

8630.54㎡ (2610.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 912만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수촌길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 4333.84㎡ (1311.0평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 187 · 보전관리지역

호

1층, 1층, 옥탑, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOO 외 1

소유자

주OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "수촌1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 공장,창고 등이 소재하는 소규모공장지대로서,제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 무난하고 인근 82번 지방도 등을 통해 서해안고속도로 및 평택시？고속도로와 연계되는 등 공장지대로서, 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 북측 하향 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄이 조성한 부정형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임 기호7-9) 현황도로임. 기호10) 북측 하향 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로, 경비실부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,10) 공히 동측으로 폭 약 7-8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,7-10) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건물개황도에 표시되어 있는 기호 ㄱ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해 관계인 부재로 임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-3)-일반철골구조 기타지붕 단층 건으로 내외벽 : 나연판넬 마감 등 바 닥 : 에폭시 마감 등 창 호 : 하이삿시 창호 등 임. 기호4)-일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽 : 나연판넬 및 복층 유리 마감 등 내 벽 ; 벽지, 타일 및 이테리어 마감 등 . 바 닥 : 아스타일, 강화마루 마감 등. 창 호 : 하이사시 창호 등임. 기호5)-경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외 벽 : 난연판넬 및 복층 유리 마감 등. 내 벽 : 페인팅, 타일 마감 등. 창 호 : 하이삿시 창호 등임. 기호6)-경량철골구조 기타 지붕 단층 건으로서, 내 외벽 : 난연판넬 및 복층유리 마감 등 창 호 : 하이삿시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-3) - 공장으로 이용 중임. 기호4)- 공장(식당,사무실,숙소)으로 이용 중임. 기호5) - 경비실 및 휴게실로 이용 중임. 기호6)- 공장(물탱크실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2,3,5)에 위생 및 급 .배수설비 등 갖추고 있음. 기호4)에 위생 및 급 배수설비,천정형시스템냉난방 및전기판넬바닥난방설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 기호 ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-4,6)건물 소재지는 제시목록상 수촌리 187-2 이나 일반건축물대장 및 현황상 187 지상이며, 기호5)는 수촌리 187-2 지상이나 실제는 187-22 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍씨동) · 건물 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍디동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍이동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-10 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-15 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1. 토지의 지상에 목록2 ,3, 4, 5, 6. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187 · 공장용지 8339㎡
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-22 · 대 200㎡
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1008㎡
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍비동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 960㎡
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍씨동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 1층 572.38㎡ 2층 533.8㎡ 3층 533.8㎡ 4층 533.8㎡ 옥탑 67.27㎡(연면적제외)
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍디동) · 경량철골구조 기타지붕 단층공장 1층 74.45㎡
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍이동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 50.34㎡
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-10 · 도로 42㎡ (갑구 14번 20880분의 8728.154 주식회사베셀 지분 전부)
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-15 · 도로 86㎡ (갑구 14번 20880분의 8727.84 주식회사베셀 지분 전부)
• 23-10-19 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-20 · 도로 91㎡ (갑구 14번 20880분의 8727.84 주식회사베셀 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다