수원지법 2022타경72597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7865만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1104.00㎡ (334.0평)

제시외면적

없음

보증금

5786만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9927만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장지동 825 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "장지교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 본건까지, 본건 기호(2)는 본건 인근까지만 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 인접토지 및 도로대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 현황 묵전 및 잡종지로 이용중임. 본건 기호(2) 인접토지 및 도로대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 현황 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 본건 북측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 본건 기호(2) 본건은 지적도상 및 현황 맹지로서, 인접필지를 통해서 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(2) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-127 7호), 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 등이 소재하나, 본 감정에서는 귀 제시목록, 평가목적 및 소유권 여부 등을 종합적으로 고려하여 별도로 평가는 하지 않았 으며, 또한 제시외 건물에 구애됨 없이 해당 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장지동 825 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장지동 825-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO(OOOOOOO)

압류권자

화OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 경기도 화성시 장지동 825 · 전 998㎡
• 23-04-26 · 경기도 화성시 장지동 825-1 · 전 106㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 439m · 동막 · 24, 24-1, 24-2, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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