수원지법 2022타경72849-1 동탄자이파밀리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9771만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄자이파밀리에 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 2

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "동탄8동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 근린주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중 7층 701호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(경기도 화성오산교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로2길 19, 3205동 7층701호 (장지동,동탄자이파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-11 · 경기도 화성시 동탄대로2길 19, 3205동 7층701호 (장지동,동탄자이파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 100.65㎡ 1층 382.81㎡ 2층 382.81㎡ 3층 382.81㎡ 4층 382.81㎡ 5층 382.81㎡ 6층 382.81㎡ 7층 382.81㎡ 8층 382.81㎡ 9층 382.81㎡ 10층 382.81㎡ 11층 382.81㎡ 12층 382.81㎡ 13층 382.81㎡ 14층 382.81㎡ 15층 382.81㎡ 16층 382.81㎡ 17층 382.81㎡ 18층 382.81㎡ 19층 382.81㎡ 20층 382.81㎡ 철근콘크리트구조 59.64㎡

주변

학군

• 316m · 서연중학교 · 중학교
• 411m · 호연초등학교 · 초등학교
• 456m · 서연고등학교 · 고등학교
• 490m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 616m · 서연초등학교 · 초등학교
• 707m · 고등학교 · 고등학교
• 708m · 호연고등학교
• 744m · 중학교 · 중학교
• 870m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1061m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1405m · 청림중학교 · 중학교
• 1458m · 정현초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 호수자이파밀리에 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 189m · 호수자이파밀리에.아이원 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8202, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 237m · 아이원.호수자이파밀리에 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 259m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 275m · 장지지하차도 · 116-3, 45, H1, H100, H101, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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