수원지법 2022타경72887-2 엔젤리움에르메스프라자1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4353만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.31㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6265만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수노을중앙로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 엔젤리움에르메스프라자1동 · 117.31㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 122-4

호

6층

당사자

채권자

구OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 북서측인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 중 제6층 제601호 외 3개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1)-4) 근린생활시설으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 왕복 10차선의 포장도로 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을중앙로 122, 6층601호 (새솔동,엔젤리움에르메스프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 수노을중앙로 122, 6층602호 (새솔동,엔젤리움에르메스프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 수노을중앙로 122, 6층603호 (새솔동,엔젤리움에르메스프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 수노을중앙로 122, 6층604호 (새솔동,엔젤리움에르메스프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1. 출입문에는 `몽블랑마크라메공방` 이라는 상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

화OO

배당요구권자

주OOO OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

대OOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

구OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-01 · 경기도 화성시 수노을중앙로 122, 6층602호 (새솔동,엔젤리움에르메스프라자1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1종 근린생활시설 지1층 755.17㎡ 지2층 835.2㎡ 1층 703.65㎡ 2층 703.65㎡ 3층 703.65㎡ 4층 599.8㎡ 5층 599.8㎡ 6층 599.8㎡ 철근콘크리트구조 117.31㎡

주변

학군

• 416m · 새솔초등학교
• 1008m · 송린초등학교
• 1012m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1048m · 송린중학교
• 1126m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1133m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1489m · 안산해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 대방노블랜드3차 · 123
• 177m · 대방노블랜드3차 · 123
• 288m · 대방노블랜드1차 · 10, 13, 16, 3102, H130
• 308m · 요진Y시티 · 10, 13, 16, 3102, 99-1, H130
• 318m · 금강팬트리움 · 123, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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