수원지법 2022타경73156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

256.60㎡ (77.6평)

토지면적

2463.00㎡ (745.1평)

제시외면적

256.60

보증금

1억 55만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4681만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

신남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 256.60㎡ (77.6평) · 공장용지

대지권

남양읍 1150-7 · 계획관리지역

호

1층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO) 외 1

채무자

훈OOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남동 소재 "신남3동마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) 본건은 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 일련번호(3) 본건은 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) 및 (3)은 공장 및 공장의 사무실 등으로 이용중임. 상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있으며, 일련번호(3)은 화물리프트가 추가로 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 상세내역은 후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남동 소재 "신남3동마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(개발행위허가 제한(안), 화성시 홈페이지 공고 2022-3909호 참고)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 본건은 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 일련번호(3) 본건은 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) 및 (3)은 공장 및 공장의 사무실 등으로 이용중임. 상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있으며, 일련번호(3)은 화물리프트가 추가로 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 상세내역은 후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 370-17 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 370-17 (비동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2, 3. 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록 2. 목록 3. 건물 외벽에 `

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

국OO

배당요구권자

가OOOOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

유치권자

가OOOOOOOOO

임차인

한OOO OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

훈OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7 · 공장용지 2463㎡

주변

학군

• 1346m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 신남3리 · 5101, 999, H106
• 339m · 신남3리 · 5101, 999, H106
• 351m · 현대기아자동차연구소 · 999, H106
• 451m · 남양로진입(미정차) · 5101
• 486m · 장덕2리.현대자동차연구소 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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